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下面附上一則新聞讓大家了解時事
代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
狂追女大生還錢包 工人阿伯歉「我手很髒」 感動數萬人
一名在屏東念書的女網友，日前將自己遇到的暖心經歷 PO 上網與大家分享，感動上萬人。女大生表示，她騎車到飲料店買飲料，發現自己的錢包不見蹤影，正當焦急想回頭找的時候，一名工人阿伯拿著錢包單手騎車到她旁邊跟她說錢包掉了，還說「啊妳的錢包要擦一下捏，我的手很髒不小心撿了妳的錢包」，暖心舉動讓網友大讚「手髒心不髒」。
女大聲在《 Dcard 》上分享自己的經驗，表示日前騎車時把錢包順手掛在前面，到飲料店要付款時才發現錢包掉了，正打算騎車回去找，這時，一位像是在做工地還是黑手的阿伯拿著錢包滿身大汗的單手騎車到她身邊跟她說：「啊妹啊，妳的錢包掉了捏」，讓原 PO 瞬間回神，笑著跟他道謝。
沒想到阿伯接下來的一番話讓原 PO 相當心疼，阿伯說：「拍謝蛤，我出來買涼欸看到妳的錢包掉了，就一直追妳追到現在，總算被我追到了，啊妳的錢包要擦一下捏，我的手很髒不小心撿了妳的錢包。」聽到阿伯這麼說，原 PO 握著阿伯的手道謝「不會啦，阿伯謝謝你欸，不然我一個禮拜的生活費都沒了。」後來跟阿伯閒聊一下，並買了一杯飲料答謝對方才各自離開。
原 PO 非常感謝這位熱心的阿伯，「錢包裡不只有很重要的證件，還有一些有的沒的，跟我一個禮拜的生活費，我實在沒有辦法想像沒有錢的日子我該如何填滿我的無底胃。」
暖心故事讓看過的網友都覺得溫馨，留言「手髒了可以洗，那個阿伯心很乾淨」、「感人～阿北你很乾淨的」、「這個手無價」、「感覺聽了心會酸酸的一句話」、「每次看到類似的故事就覺得台灣有救了」。
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