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寶德地產Exit Realty Dynasty法盛開業
位於法拉盛市中心的寶德地產(Exit Realty Dynasty)日前盛大開業，包括州眾議員孟昭文、州參議員參選人劉醇逸皆出席，州參議員史塔文斯基則由代表到場，社區商業名流以及同業先進包括Fultonex Realty地產公司負責人Bill Seto等共有數百人參加祝賀，熱鬧非凡。寶德地產目前有多個文化背景與族裔的經紀，歡迎有意者加入寶德地產的專業團隊。
寶德地產創辦人鄭鈺蓁Aggie Cheng 19歲就曾擔任地產經紀人兩年，之後經營三家婚紗影樓，非常熟悉紐約各個地區包括曼哈頓、皇后區與長島，而經營婚紗業讓她累積了很多客戶與朋友，多年來房產的經驗，以及擁有豐富專業知識更累積了很多買賣地產的客戶群。
2013年由於中國客戶開始投資美國房地產，對紐約曼哈頓房地產需求日漸增加，她因此把握市場商機，2013-2016帶團隊與中國移民公司合作開辦紐約房產說明會，促成了無數的交易。另外幫國內集團找投資項目，如商業大樓、土地開發等全方位服務。
寶德地產現獨家代理的樓盤位在長島市(LIC)，共有182套公寓，售價$1300/呎起跳，是當區最大的樓盤。近Queens Borough Plaza地鐵站，有七條地鐵線路縱橫經過，只需一站就可抵達曼哈頓，到中城的時報廣場也只要約十分鐘，交通便利、四通八達。該樓盤現可享15年減稅，全新大樓與設施，包括健身房、交誼室、戶外露台與休閒娛樂空間等，有一臥與兩臥的單位，歡迎致電詢問。寶德地產還將於明年陸續推出四個新樓盤，敬請期待。
除此之外，Aggie積極參與華人社區政商活動，爭取在第一時間了解市場動態，提供最及時全面的市場信息報告。她本人精通國、粵、台、英語。服務的客戶由美國至海外中國、台灣、香港等地。
她介紹，寶德地產專精曼哈頓、皇后區，以及長島納蘇郡包括大頸、曼哈塞(Manhasset)、傑瑞柯(Jericho)、賽奧塞(Syosset)等狀元學區的租、買、賣等商業及住家地產。其合作的Exit地產公司採平行式制度，有包括訓練紮實、品牌可靠、技術先進、職場環境友善，以及保有持續性收入與退休收入制度等五大特點，不僅有效培養經紀專業背景，也讓經紀擁有無後顧之憂的收入制度來傳承給下一代，且零台費。歡迎有志人士的加入。
寶德地產電話：718-666-3688，地址：136-33 37th Ave., 8C, Flushing NY 11354。
總量管制、會同會商無解 空污法九爭議條文進入協商
發表日期 2018/04/11 上稿編輯： 鄒敏惠 本報2018年4月11日台北訊，賴品瑀報導
立院社福衛環委員會11日繼續審查空污法，第一輪遭保留的20條爭議法案，涉及了總量管制的抵換交易、空污基金分配、操作許可證核發與部分罰則，不過，在討論過後仍有近半、九條條文遭保留進入協商。而法案名稱仍維持為「空氣污染防制法」，先前多位委員提案改名為「潔淨空氣法」、「空氣清淨法」並無出線。
遭保留進入協商的法條，包括了第8、9、12、14、17、24、28、53與90條，有關總量管制與額度抵換、應「會商」還是「會同」經濟部、緊急狀況天然氣發電無天花板、空污費比例分配、生煤許可證、排放有害空污物刑罰等。
議場今天進行空污法修法。賴品瑀攝。
在總量管制區的部分，抵換制度仍遭到質疑，多位立委反對以交通空污抵換工業空污，質疑此舉將讓減量的速度變慢。空污法第8條處理總量管制區如何按指定目標與期限進行總量削減，其中遭指定削減的特定大型污染源，除了要採最佳可行控制技術、最低可達成排放率控制技術來減量外，也可以用抵換交易的方式取得排放量額度。
雖然環保署空保處處長蔡鴻德解釋，總量管制的精神就是運用經濟工具來減量，部分業者無法裝設污染防制設備，因此他們就得以抵換、交易的方式取得排放量。「抵換不會是一比一，他們要付出更高的代價。」環保署署長李應元強調。
立委王育敏、劉建國等質疑，若是沒有關門條款，這些大型污染源只要有錢，可以繼續買排放量，卻不需要減量。王育敏質疑，如此一來，政府提供越多的抵換交易的路可走，不就讓減量的腳步更緩慢。
蔡鴻德回應，由於最佳可行控制技術將逐年提升，排放量只會越來越難取得，無法改善的業者就將陸續退場。經濟部次長龔明鑫同樣表示，「到時候」這些污染源會將買不到額度。
陳宜民、劉建國等多位立委提議將交通減量移出抵換交易的選項，主張不同的空污排放不應該互相抵換。環保署副署長詹順貴認為，民間的力量一起加入交通工具的汰換改善，也有助於空污的改善。
趙天麟、陳宜民等認為高雄因列入空品區而面臨投資受限的困境，這導致最受污染的地區反而發展最受限制，因此要求總量管制降下來的量，縣市政府要有調控的權利，以解決先前高雄爭取台積電設奈米廠失利的爭議。李應元則允諾，若是地方盡力執行減量計畫而進度超前，多出來的減量額度可以給縣市政府運用。
第17、18條有關空污基金的收費與分配，目前營建工程的空污費由縣市政府徵收，其餘都是中央主管機關徵收，草案仍維持這樣的設計。中央向固定污染源所收的空污費將有60％撥給污染源所在縣市政府，這次的修法，則增加了移動污染源的20％也將撥給設備使用者的設籍地，或油品銷售地的縣市政府。
部分委員提案再提高撥給地方政府的比例，但也有吳焜裕、吳玉琴等，擔憂這筆錢淪為地方政府的「小金庫」，質疑部分地方政府的環保專業人員不見得足夠，地方是否都能妥善運用這筆錢，主張還是由中央來規劃會比較有效果。「讓中央有錢去處理最嚴重的地區，例如台中、高雄」。由於分配比例無共識，第17條仍落入保留。
「空污基金將優先運用在空污嚴重地區」，這次在第18條明文入法。和過去一樣是按地方提出的防制計畫、專案來補助的機制，不過空污嚴重的地區，將享有加權加重的優待。縣市空污基金管理會的組成也在這次修法有更動，環保團體代表的名額從不得低於1/9提高到1/6。
環署在第53條對排放有害空污物超標1000倍者，提出刑罰，若情節重大，更要處五年以下有期徒刑、併科20萬以上、1500元以上罰金。造成死亡、重傷更有3000萬、2000萬與最重無期徒刑等重罰。此重罰遭部分立委以「極刑」來稱，認為不符比例。雖然詹順貴解釋，這次針對「故意犯」才有如此加重，不過討論過後仍無共識，遭到保留。 相關文章 違章工廠怎麼辦？管理輔導法該修否？經濟部八問八答表立場 2018/04/13 礦業修法僵「原民同意」溯及既往 高志鵬諾再凍結展限案 2018/04/10 舊礦展限是否溯及既往仍僵持 礦業法修法多保留 2018/04/09 空污法逐條審 朝野多支持刪「會同經濟部」 經部仍抗拒 2018/03/29 場內外關注深澳案 空污法實質逐條討論待明天 2018/03/28 210723 [nothing_1] 農地工廠輔導期限將屆 立委促快解決問題 2018/03/27 議案法律台灣新聞空污法 作者 賴品瑀
新店溪下游人，曾在成大中文與南藝紀錄所練功打怪撿裝備，留下《我們迷獅子》、《我是阿布》兩部紀錄片作品。現為人類觀察員，並每日鍛鍊肌肉與腦內啡，同時為環境資訊電子報專任記者，為大家搭起友誼的橋樑。
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